市川・行徳・浦安地域の皆様に信頼される地域密着型のリフォーム会社、リフォーム青山

リフォームのポイント

”プルミエール”は築27年のＲＣ構造３階建ての集合住宅。外壁コンクリートのつなぎ目に小さなクラック（ひび割れ）を見つけたオーナーのＩさんはリフォーム青山に相談。以前に他の所有物件のリフォームを担当したプランナーを指名して、建物全体を診断してもらった。
診断の結果、傷みが目立った屋根は既存の屋根の上に軽い屋根材を重ね張りし、クラックは、つなぎ目のモルタルを剥がして２倍の幅に防水シールを打ち込んだ上で、外壁全体を塗装し直し。さらに、コンクリートの打ちっぱなしだった廊下はシート張りにし、ドアも再塗装。ベランダの床にも塗膜防水を施した。
ＲＣ構造でも、雨漏りやクラックによって建物内部に水が入ると、鉄筋が錆びて膨らみ、コンクリート内部からの圧力が増大。その結果、躯体が致命傷的に傷んでしまうこともあるという。