江戸川区東葛西　N様邸

Case.56 築45年の木造住宅。
建て替えでなくリフォームを

建築形態: 戸建て
担当店舗: 行徳店
工期: 2ヶ月半

リフォームのポイント

選択して大正解！
古くなり、使い勝手に支障が生じてきた家。Ｎさんは建て替えかリフォームか悩んだ末「引っ越さずに済むから」とリフォームを選択。大満足の結果を得た。
Ｎ邸は築45年の木造２階建て。35年前の増築部分周辺に雨漏りが生じているうえに、耐震性にも不安があった。リフォームは躯体工事から始まった。まず朽ちた柱を交換し、柱を筋交いや耐震金具で補強。雨漏りの原因を、昔増築した二階部分と平屋との接合部分の不具合と判断して、屋根の一部の形を変え、瓦を葺き直した。さらに壁には断熱材、窓にはシャッターとペアガラス入りのサッシを取り付けて機密性・断熱性も万全に。
外観は２色のサイディングを貼り分けて一新させた。
キッチン・水廻りには使い勝手の良さや快適性を追求して、昇降式の食器乾燥機や床暖房を、ユニットバスには、換気乾燥暖房機などの最新設備を導入。また、収納は施主様とプランナーで何をどこに入れたいかを細かく打ち合わせ。
大工さんの手造りでご要望にあった収納に仕上がった。
一方で、和室には以前の家の天井や柱・欄間などを再利用。特に指し物細工の飾り窓は、新しい木部との対比で一層見応えを増した。
最新の技術・設備を備えつつ、時を経た物への愛着と敬意もうかがえる、Ｎ邸は、新築では持ち得ないそんな新しい価値を備えることになった。